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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Votre agence vous propose ce bel appartement en exclusivité ! Sur la commune de DAGNEUX à la sorite de MONTLUEL (chef lieu de la communauté de commune de la 3CM) à seulement 5 minu...
6 Impasse des Jardins 01120 Dagneux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAGNEUX ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAGNEUX Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Jean Claude Raccurt | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 08/04/2025 | 215 Che Montchatel | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 28/03/2025 | 864 Rte De Geneve | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jean Claude Raccurt | 233 700 € | 67 m² | 3 488 € |
| 28/10/2024 | 21 Rte De Geneve | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Jean Claude Raccurt | 231 100 € | 64 m² | 3 611 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue Jean Claude Raccurt | 252 600 € | 67 m² | 3 770 € |
| 18/12/2023 | 1152 Rte De Geneve | 1 300 000 € | 65 m² | 20 000 € |
| 06/11/2023 | 436 Rte De Geneve | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |
| 28/08/2023 | 253a Rte De Geneve | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 01/08/2023 | 692 Rte De Geneve | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 28/07/2023 | 154 Pl Des Tilleuls | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 09/06/2023 | 10 Rte De Bourg | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 05/06/2023 | 45 Rte De Geneve | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |