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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison plain-pied en très bon état avec commerces de proximité, 20 minutes de sarlat. Pièce de vie très lumineuse avec conduit cheminée. Cuisine indépendante équipée 3 chambres et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DAGLAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CYBRANET
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214 000 € | 1 798 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 DAGLAN
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204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYBRANET
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203 300 € | 1 564 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Pech Auriol | 399 000 € | 117 m² | 3 410 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Amoureux | 291 600 € | 110 m² | 2 651 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue De La Rode | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl De L Eglise | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Rode | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 30/05/2024 | 39 Rte De La Foret | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 02/11/2023 | 540 Rte De Ramade | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 03/08/2023 | 33a Le Peyruzel | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 30/06/2023 | 314 Rte Du Riol | 264 731 € | 93 m² | 2 847 € |