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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!Maison de caractère en pisé 140 m² Terrain clos de 1 800 m²Située dans un petit hameau calme, cette maison mitoyenne d'un côté, constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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T6 ST GALMIER
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 395 Rte De Montrond | 171 000 € | 135 m² | 1 267 € |
| 17/10/2024 | 1100 Rte De Rivas | 263 000 € | 156 m² | 1 686 € |
| 12/09/2024 | 92 Rue De La Bourgee Froide | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/01/2024 | 65 Che Des Guichards | 205 000 € | 164 m² | 1 250 € |
| 15/11/2023 | 5568 La Bourgee Froide | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 23/10/2023 | 666e Rte De Montrond | 303 000 € | 145 m² | 2 090 € |