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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 81 m², construite en 2016 et en excellent état. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUZIEU ↗ +12.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEYRIEU
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262 000 € | 2 787 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEY
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T4 BELLEY
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T4 BELLEY
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255 901 € | 2 694 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREGNIER CORDON
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255 000 € | 2 802 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BREGNIER CORDON
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255 000 € | 2 802 € | 91 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2024 | 5049 En Meuniere | 197 000 € | 97 m² | 2 031 € |
| 21/11/2023 | 5204 Sur Fesne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/05/2023 | 5195 En Meuniere | 139 100 € | 97 m² | 1 434 € |
| 17/03/2023 | 5204 Sur Fesne | 74 000 € | 80 m² | 925 € |