Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Cuy 60310 Lassigny NoyonDécouvrez cette agréable maison construite en 1997, située à 8km de Noyon, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 24 321 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 35 613 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 56 133 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 78 933 € | 3,82% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 103 593 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cuy →Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CUY
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUY |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2024 | 13 Rue De L Eglise | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |