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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1982 de PLAIN-PIED située dans la paisible commune de Cuvilly. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVILLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVILLY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RESSONS SUR MATZ
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167 000 € | 2 037 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CUVILLY
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS SUR MATZ
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163 000 € | 1 988 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CUVILLY
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163 000 € | 1 988 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LA MOTTE
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162 500 € | 2 057 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LA MOTTE
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176 500 € | 2 127 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LA MOTTE
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177 400 € | 2 112 € | 84 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOGNE LA GRASSE
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148 000 € | 1 922 € | 77 m² | 5 | Voir |
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148 000 € | 1 922 € | 77 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 7 Clos Moulin | 182 500 € | 99 m² | 1 843 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue De La Pecherie | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |