Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Arnaud Trioux vous propose: Le critère numéro un dans un projet immobilier reste l’environnement. Ici, il fait toute la différence.Situé dans une impasse paisible, au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVILLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVILLY Marché tenduComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RESSONS SUR MATZ
|
239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 RESSONS SUR MATZ
|
239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T7 RESSONS SUR MATZ
|
240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUVILLY
|
229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
218 000 € | 1 453 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAREST SUR MATZ
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Clos Moulin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 19/11/2024 | 20 Rte De Flandre | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 07/11/2024 | 76 Rle Herlin | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Moulin | 115 000 € | 128 m² | 898 € |