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228 900 €
Bien 175 m²
CUVES 50670
N/A vs marché
1 308 €/m²

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228 900

Bien • 6 pièces • 175 m²

CUVES (50670) • Cuves
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 170 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Située à Proximité des commerces et services de Brecey, magnifique ancienne maison de 175 m² pour les amateurs de pierres et poutres composée au rez de chaussée d'une belle pièce d...

Quartier Cuves

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 228 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 900 €
Prix net vendeur 218 000 €
Frais de notaire +16 778 €
Émoluments 2 566 €
Droits & taxes 12 862 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 245 678 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 245 678 €
Capital à emprunter 245 678 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 942 €/mois 8 915 €/mois 247 128 € 26 018 € 3,20%
10 ans 2 161 €/mois 6 548 €/mois 259 320 € 38 210 € 3,25%
15 ans 1 564 €/mois 4 739 €/mois 281 520 € 60 410 € 3,35%
25 ans 1 113 €/mois 3 373 €/mois 333 900 € 112 790 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,09%
23 100 €/an
Rendement net
6,41%
après charges
Cashflow
-112 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9CnO Actuel
228 900 € -
#bep8A
228 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).