469 000 €
T6
194 m²
CUVERVILLE
76280
N/A
vs marché
2 418
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit469 000 €
Maison • 6 pièces • 194 m²
CUVERVILLE (76280)
Terrain
2 973 m²
Jardin
Garage
DPE
A
58 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
maisonCUVERVILLE – Charmante maison coup de cœur en briques et silex. Cette belle maison aux volumes généreux, entièrement rénovée, offre tout le confort moderne ainsi qu'une excel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
469 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 038 €
Prix net vendeur
450 962 €
Frais de notaire
+32 756 €
Émoluments
4 800 €
Droits & taxes
26 606 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
501 756 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
501 756 €
Capital à emprunter
501 756 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,46%
25 608 €/an
Rendement net
3,47%
après charges
Cashflow
-1 471 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 134 €/an
Charges copro. NR
1 164 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 793 €/an
GLI (2,5%)
640 €/an
Vacance locative
2 133 €/an
Total charges
8 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
468 000 € | 2 388 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
468 000 € | 2 388 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
468 000 € | 2 388 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
468 000 € | 2 388 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
463 500 € | 2 377 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
463 500 € | 2 377 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIQUETOT L ESNEVAL
|
463 500 € | 2 365 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERVILLE L ORCHER
|
440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERVILLE L ORCHER
|
440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 7 | Voir |