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14840 CUVERVILLE - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 130.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PAYSAGER sur 639 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 39 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 402 240 € | 58 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 436 320 € | 92 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 169 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVERVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DEMOUVILLE
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Callouins | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Raoul Dufy | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue J-b Blain De Fontenay | 432 000 € | 132 m² | 3 273 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue Du Manoir | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue De Sannerville | 308 000 € | 117 m² | 2 632 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Simone Veil | 332 700 € | 140 m² | 2 376 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue Simone Veil | 319 850 € | 125 m² | 2 559 € |
| 21/09/2023 | 13 Rue De La Chasse | 365 600 € | 123 m² | 2 972 € |