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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison en pierre avec dépendance - Proche de Noyon 10min environ, Située à proximité de Noyon, venez découvrir cette charmante maison en pierres, couverte en tuiles de type 6 et d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 617 € | 3,50% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 256 Rue De La Ramee | 135 544 € | 83 m² | 1 633 € |
| 18/10/2025 | 798 Rue De La Pommeraye | 25 000 € | 85 m² | 294 € |
| 08/09/2025 | 138 Rue Des Rives | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 19/05/2025 | 539 Rue De La Ramee | 186 300 € | 96 m² | 1 941 € |
| 08/04/2025 | 266 Rue De L Abbe Dehue | 176 900 € | 82 m² | 2 157 € |
| 04/09/2024 | 885 Rue De La Ramee | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 11/01/2024 | 204 Rue De L Abbe Dehue | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 16/12/2023 | 671 Rue De La Pommeraye | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |