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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
AXE NOYON / BLERANCOURTCUTSMaison de village comprenant : entrée sur cuisine, séjour avec cheminée insert, chambre, bureau, salle de bains et wc, chaufferie. Étage : palier, 2 cham...
135 Rue Jonquoy le Haut 60400 Cuts
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUTS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CUTS
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99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CUTS
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99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CUTS
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99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONDESCOURT
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98 500 € | 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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103 000 € | 1 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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103 000 € | 1 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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103 000 € | 1 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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85 400 € | 1 029 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 266 Rue De L Abbe Dehue | 176 900 € | 82 m² | 2 157 € |
| 12/12/2024 | 341 Rue Isidore De Pommery | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 23/08/2024 | 381 Rue Brun Marville | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 11/01/2024 | 204 Rue De L Abbe Dehue | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 13/07/2023 | 898 Rue De La Pommeraye | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 21/06/2023 | 103 Rue Lechantre | 109 250 € | 65 m² | 1 681 € |