Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Votre agence , spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours vous propose à la vente en exclusivité cette maison avec garage et jardin construite sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cusset →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUSSET ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUSSET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CUSSETComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CREUZIER LE NEUF
|
241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CREUZIER LE NEUF |
|
T5 CREUZIER LE NEUF
|
241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CREUZIER LE NEUF |
|
T5 CREUZIER LE NEUF
|
241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CREUZIER LE NEUF |
|
T5 CREUZIER LE NEUF
|
241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CREUZIER LE NEUF |
|
T5 CREUZIER LE NEUF
|
241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CREUZIER LE NEUF |
|
T5 CUSSET
|
225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CUSSET |
|
T6 CUSSET
|
215 250 € | 2 153 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à CUSSET |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 19 Rue Georges Clemenceau | 122 300 € | 95 m² | 1 287 € |
| 24/06/2026 | 20 Rue Du Dauphine | 174 000 € | 73 m² | 2 384 € |
| 19/06/2026 | 10 Av De L Europe | 45 000 € | 77 m² | 584 € |
| 16/06/2026 | 33 Rue Des Tuileries | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 02/06/2026 | 65 Av General Leclerc | 183 700 € | 98 m² | 1 874 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Notre Dame Des Pres | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue De La Margeride | 243 000 € | 87 m² | 2 793 € |
| 28/05/2026 | 109 Av De Vichy | 182 530 € | 83 m² | 2 199 € |
| 28/05/2026 | 58 Av De Vichy | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 19/05/2026 | 44 Rue Du Dauphine | 134 000 € | 89 m² | 1 506 € |
| 18/05/2026 | 13 Bd Du Gravier | 190 400 € | 76 m² | 2 505 € |
| 12/05/2026 | 42 Rue De Venise | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 06/05/2026 | 4 Pas Jean Baptiste Bru | 88 000 € | 86 m² | 1 023 € |
| 30/04/2026 | 53 Rue De Venise | 139 500 € | 107 m² | 1 304 € |
| 27/04/2026 | 8 Rue Des Fougeres | 65 000 € | 67 m² | 970 € |