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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison à vendre à CUSSET, Chassignol, quartier résidentiel proche école, Sur Beau parc de 5000m² Belle villa à RENOVER de Construction traditionnelle élevée sur sous-sol comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CUSSET ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Rte De Ferrieres | 76 000 € | 170 m² | 447 € |
| 17/02/2025 | 21b Av De Puy Besseau | 395 000 € | 181 m² | 2 182 € |
| 21/12/2024 | 36 Rte De Lapalisse | 362 650 € | 196 m² | 1 850 € |
| 14/11/2024 | 12 Crs Tracy | 215 250 € | 158 m² | 1 362 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue De Bodesson | 385 250 € | 164 m² | 2 349 € |
| 11/09/2024 | 39 Rte De Chassignol | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 31/07/2024 | 82 Rte De Charmeil | 186 200 € | 147 m² | 1 267 € |
| 23/02/2024 | 152 Rte De Creuzier | 285 000 € | 159 m² | 1 792 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Pierre Simonard | 245 700 € | 164 m² | 1 498 € |
| 15/11/2023 | 65 Av Gilbert Roux | 76 000 € | 180 m² | 422 € |
| 02/10/2023 | 100 Rte De Charmeil | 323 300 € | 207 m² | 1 562 € |
| 28/08/2023 | 28 Rue Gabriel Noguier | 288 000 € | 157 m² | 1 834 € |
| 07/07/2023 | 29 Av General Leclerc | 429 000 € | 152 m² | 2 822 € |