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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Entre Vichy et Lapalisse / Maison style loft de 160m² sur un terrain de 5 000m² (dont 1 000m² constructibles ) / Au RDC vous y trouverez une pièce vie de 97m² / 1 cellier / WC / A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 348 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aeUzx Actuel
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172 000 € | - |
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#9PxFg
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172 000 € | - |
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#aIxtR
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172 000 € | - |
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#b12NP
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172 000 € | - |
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#b0Zxk
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172 000 € | - |
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#aeUzz
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172 000 € | - |
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#aBZO3
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172 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5297 Les Jacobs | 167 300 € | 144 m² | 1 162 € |
| 16/07/2024 | 5274 Chavignon | 152 500 € | 160 m² | 953 € |