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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison neuve RE 2020 de 125m² habitable sur une parcelle de 671m² dans un quartier calme.Ce bien flambant neuf se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte (à équipée) d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abRc5 Actuel
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329 900 € | - |
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#apZp3
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340 000 € | +3,1% |
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#b9yeO
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312 000 € | -5,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 97 Rte De Vichy | 312 630 € | 142 m² | 2 202 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Etelles Allee B | 98 000 € | 105 m² | 933 € |
| 25/06/2024 | 28 Rte Du Bourg | 292 400 € | 120 m² | 2 437 € |
| 22/12/2023 | 4 Che De Grammont | 271 300 € | 140 m² | 1 938 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Des Combes | 260 950 € | 112 m² | 2 330 € |
| 01/06/2023 | 8 Rue De Celzat | 58 000 € | 104 m² | 558 € |