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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
A 5 minutes de LIGUEIL, maison en pierre à restaurer offrant de belles possibilités. Nombreuses dépendances et terrain clos. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 83 040 € | 12 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 26 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 35 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CUSSAY Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 6 Rte De Balesmes | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 30/05/2024 | 3 La Bruyere | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 21/12/2023 | 20 Rte De Neuilly | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 10/07/2023 | 9 La Bosniere I | 51 786 € | 63 m² | 822 € |
| 10/05/2023 | 20 Rte De Civray | 40 000 € | 48 m² | 833 € |