Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Au coeur du centre-bourg, découvrez un espace de 850 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Profitez du littoral Vendéen à quelques kms des plages de Longeville sur mer....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 21 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 31 546 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CURZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
189 116 € | 1 872 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
189 116 € | 1 872 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR EN TALMONDAIS
|
189 070 € | 1 910 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR EN TALMONDAIS
|
189 070 € | 1 910 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
188 771 € | 2 052 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
188 676 € | 1 868 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
198 876 € | 1 969 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
199 070 € | 2 011 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
199 076 € | 1 971 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
200 170 € | 2 022 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
182 617 € | 1 756 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
181 437 € | 1 779 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
178 281 € | 1 636 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
177 621 € | 1 630 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
175 237 € | 1 770 € | 99 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14b Rue De L Aubraie | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 24/01/2025 | 6 Pl De La Mairie | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Demangeres | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Des Deux Ponts | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 18/03/2023 | 8 Rue Du Bourg Canteau | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |