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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 99 m²
Situé à CURGY, à cinquante minutes de BEAUNE et à une heure vingt de DIJON, corps de ferme comprenant une maison sur caves avec grande cusine, salle à manger, salle de bains avec w...
8 Route de Chevannes 71400 Curgy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aumby Actuel
|
155 000 € | - |
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#aDeTl
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155 000 € | - |
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8 ventes réelles — Biens de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 10 Rue Du Champ Develay | 98 100 € | 109 m² | 900 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Dracy Saint Loup | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Du Vieux Saint Denis | 134 000 € | 112 m² | 1 196 € |
| 17/07/2024 | 17 Rte De Beaune | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 05/02/2024 | 7 Rte D'autun | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue De La Cote | 230 700 € | 95 m² | 2 428 € |
| 11/10/2023 | 10 Rte De Beaune | 117 820 € | 103 m² | 1 144 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue De La Mairie | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |