44 100 €
Terrain
CUREL
52300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit44 100 €
Terrain
CUREL (52300)
Terrain
1 765 m²
Jardin
A CUREL (52300), l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 1765m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 100 €
Prix net vendeur
42 000 €
Frais de notaire
+4 650 €
Émoluments
822 €
Droits & taxes
2 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 750 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 750 €
Capital à emprunter
48 750 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 48 972 € | 5 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 51 360 € | 7 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-288 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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