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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
A CUISY sur un terrain de 206 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISY Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CUISY
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SOUPPLETS
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411 345 € | 2 654 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SOUPPLETS
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411 345 € | 2 654 € | 155 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 6b Rue Du Bourget | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue De La Motte | 336 000 € | 136 m² | 2 471 € |