Castorus Logo Castorus
Se connecter
110 000 €
T6 80 m²
CUISLES 51700
N/A vs marché
1 375 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
110 000

Maison • 6 pièces • 80 m²

CUISLES (51700)
Terrain 139 m²
Jardin Garage Sous-sol
DPE E 266 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - CUISLES (51700) - - - - - - - - - - - CUISLES Une mai...

9 Rue du General de Gaulle 51700 Cuisles

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 110 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €
Prix net vendeur 104 762 €
Frais de notaire +9 011 €
Émoluments 1 481 €
Droits & taxes 6 180 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 119 011 €
Capital à emprunter 119 011 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 125 280 € 18 171 € 3,20%
15 ans 755 €/mois 2 288 €/mois 135 900 € 28 791 € 3,30%
20 ans 616 €/mois 1 867 €/mois 147 840 € 40 731 € 3,40%
25 ans 533 €/mois 1 615 €/mois 159 900 € 52 791 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,60%
10 560 €/an
Rendement net
6,03%
après charges
Cashflow
-91 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).