Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
VAL-REVERMONT - MONTMERLE - COUP DE COEUR EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3 G IMMOBILIER Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village avec sa terrasse sans vis à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CUISIAT ↘ -5.4% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 270 Rte Des Rippes | 213 750 € | 110 m² | 1 943 € |
| 23/05/2025 | 53 Rte De Meillonnas | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Che De Montfort | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 02/05/2025 | 5092 Che D En Goux | 256 650 € | 103 m² | 2 492 € |
| 07/03/2025 | 3484 Che Du Villard | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/02/2025 | 2 Che De La Source Du Cameleon | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 06/12/2024 | 1462 Che Du Mas Cottier | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 18/10/2024 | 2 All Des Cavets | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 18/10/2024 | 383 Che De St Michel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 09/10/2024 | 8 Che De Champ Bouilloux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Pressoir | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 31/07/2024 | 11 Che Du Mont Grillerin | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Des Sources | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 01/07/2024 | 42 Rue Principale | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Du Nacaretan | 103 718 € | 93 m² | 1 115 € |