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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière, conçue par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 096 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CUISERY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUISERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUISERY
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 34 Rte De Ratenelle | 152 420 € | 78 m² | 1 954 € |
| 20/12/2024 | 83 Rte De Pont De Vaux | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 26/08/2024 | 130 Che Des Fontaines | 144 500 € | 57 m² | 2 535 € |
| 01/08/2024 | 130 Chem Des Epis | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 31/01/2024 | 19 Rue Du Champ De Foire | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 08/12/2023 | 456 Rte De Montrevost | 249 000 € | 84 m² | 2 964 € |
| 31/10/2023 | 227 Rue Petite Vigne Des Louis | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 22/09/2023 | 195 Rte De Pont De Vaux | 182 480 € | 81 m² | 2 253 € |
| 04/09/2023 | 55 Rue Saint Benoit | 226 000 € | 91 m² | 2 484 € |
| 18/07/2023 | 41 Pl Saint Benoit | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 07/07/2023 | 701 Rte De Loisy | 127 800 € | 91 m² | 1 404 € |
| 20/06/2023 | 436 Rte Du Quart Guinet | 66 000 € | 55 m² | 1 200 € |
| 13/06/2023 | 67 Rue De La Pommeraye | 82 500 € | 67 m² | 1 231 € |
| 01/06/2023 | 22 Rte Des Charpennes | 227 790 € | 82 m² | 2 778 € |
| 24/04/2023 | 63 Imp Des Clematites | 123 400 € | 87 m² | 1 418 € |