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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
A VENDRE - CUISERY - MAISON DE VILLEVous cherchez un bien pour habiter ou pour louer Alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette petite maison.Sur la commune de CUISERY, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CUISERY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 130 Che Des Fontaines | 144 500 € | 57 m² | 2 535 € |
| 01/08/2024 | 130 Chem Des Epis | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 29/02/2024 | 69 Chem Des Fontaines | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 31/01/2024 | 19 Rue Du Champ De Foire | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 31/10/2023 | 227 Rue Petite Vigne Des Louis | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 20/06/2023 | 436 Rte Du Quart Guinet | 66 000 € | 55 m² | 1 200 € |
| 13/06/2023 | 67 Rue De La Pommeraye | 82 500 € | 67 m² | 1 231 € |