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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter cette agréable maison de village située à deux pas de toutes les commodités et services dans un charmant c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CUISEAUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUISEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VARENNES ST SAUVEUR
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 64 Rue Edouard Vuillard | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 19/04/2025 | 25 Rte De Dommartin | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue Du Donchoir | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 04/02/2025 | 20b Rte De Louhans | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue Du Donchoir | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 25/07/2024 | 5 Che De L Ermitage | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 25/07/2024 | 64 Rue Edouard Vuillard | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 21/06/2024 | 12 Che De L Ermitage | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Stade | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |
| 17/04/2024 | 2 Lot La Combe | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Donchoir | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Lot De Durtau | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Du Lot De Durtau | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 21/09/2023 | 6 Rte De Dommartin | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 21/08/2023 | 27 Rue Des Nobles | 181 600 € | 89 m² | 2 040 € |