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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Nestenn vous propose une ravissante maison de ville lumineuse située au centre du village médiéval dynamique de Cuiseaux à la limite du Jura et au pied des montagnes du Revermont.E...
69 Rue Saint-Thomas 71480 Cuiseaux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISEAUX ↗ +36% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISEAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Saint Thomas | 52 000 € | 71 m² | 732 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue Edouard Vuillard | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 19/04/2025 | 25 Rte De Dommartin | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue Du Donchoir | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 04/02/2025 | 20b Rte De Louhans | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue Du Donchoir | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 25/07/2024 | 64 Rue Edouard Vuillard | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 21/06/2024 | 12 Che De L Ermitage | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Stade | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |
| 17/04/2024 | 2 Lot La Combe | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Donchoir | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Lot De Durtau | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Du Lot De Durtau | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 21/09/2023 | 6 Rte De Dommartin | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 21/08/2023 | 27 Rue Des Nobles | 181 600 € | 89 m² | 2 040 € |