156 930 €
Bien
122 m²
CUGNY
02480
N/A
vs marché
1 286
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 930 €
Bien • 5 pièces • 122 m²
CUGNY (02480)
Jardin
Garage
DPE
F
400 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
Immobilier.notaires® et l’office notarial Christophe LEMOINE vous proposent :Maison / villa à vendre - CUGNY (02480)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de plain pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 930 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 473 €
Prix net vendeur
149 457 €
Frais de notaire
+12 076 €
Émoluments
1 909 €
Droits & taxes
8 817 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 006 €
Capital à emprunter
169 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 575 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 74 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,26%
16 104 €/an
Rendement net
6,50%
après charges
Cashflow
-65 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 342 €/an
Charges copro. NR
732 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 127 €/an
GLI (2,5%)
403 €/an
Vacance locative
1 341 €/an
Total charges
5 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible