Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
CUGAND - Dans un environnement très privilégié, en impasse à l'abri des regards, Très belle maison lumineuse comprenant trois grandes chambres avec rangements, sanitaires, buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 631 176 € | 65 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 96 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 718 020 € | 152 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 780 480 € | 214 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 845 100 € | 279 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUGAND ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUGAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Odoi Actuel
|
588 000 € | - |
|
#b8mBC
|
588 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA BERNARDIERE
|
588 000 € | 3 322 € | 177 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Du Haut Fief | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Des Coteaux De La Palaire | 476 300 € | 170 m² | 2 802 € |
| 28/03/2025 | 48 Gaumier | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Des Peupliers | 277 000 € | 141 m² | 1 965 € |
| 10/09/2024 | 7 La Douciniere | 120 000 € | 178 m² | 674 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Du Pont | 532 000 € | 177 m² | 3 006 € |
| 15/01/2024 | 18b L'ebaupin | 457 000 € | 157 m² | 2 911 € |
| 24/08/2023 | 65 Rue Du Bordage | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 03/05/2023 | 7 Pl De L Eglise | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |