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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - 63 m² - 2 Chambres - Pour investisseurDécouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable et foncti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 45 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CUFFIES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUFFIES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Colombiers | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Belvedere | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Felix Martigny | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Aridons | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 13/06/2025 | 55 Rue Dabremont | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Alexandre Hebert | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Dabremont | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 03/01/2025 | 8a Rte De Coucy | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 12/12/2024 | 21 Sen De La Vieille Voie | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 13/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 130 750 € | 76 m² | 1 720 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 214 500 € | 80 m² | 2 681 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Deviolaine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue Dabremont | 164 500 € | 60 m² | 2 742 € |