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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Mathieu DA LAGE vous propose: EXCLUSIVITÉ – À vendre à CuffiesDécouvrez cette maison d’habitation de 94 m² accompagnée d’un studio indépendant de 17 m², idéale pour un...
27 Rue du Moulin 02880 Cuffies
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 749 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOISSONS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOISSONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgX8D Actuel
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189 900 € | - |
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#bhlzR
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189 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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192 900 € | 1 484 € | 130 m² | 5 | Voir |
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193 000 € | 1 544 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 SOISSONS
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184 900 € | 1 541 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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T7 SOISSONS
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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184 000 € | 1 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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184 000 € | 1 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Francs Boisiers | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 15/12/2025 | 278 Av De Chateau Thierry | 156 000 € | 121 m² | 1 289 € |
| 08/12/2025 | 130 Av De Laon | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Du General Pille | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 08/11/2025 | 4 Rue Du Bois Dupleix | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 23/10/2025 | 1 Imp Saint Quentin | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 20/10/2025 | 25 Rue Pierre Monnin | 115 700 € | 89 m² | 1 300 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue De Croisy | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Carnot | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 23/09/2025 | 5 Av De Compiegne | 358 000 € | 115 m² | 3 113 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Longues Raies | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 27/08/2025 | 34 Bd De Strasbourg | 139 000 € | 103 m² | 1 350 € |
| 25/08/2025 | 19 Bd De Verdun | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue Fabre D Eglantine | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De Meneau | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |