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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison Cuers 3 pièce(s) 74 m²Sur la commune de CUERS (83390) Beaucoup de cachet pour ce Cabanon avec eau par forage et électricité sur un terrain non constructible de 192m² plat, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 178 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 678 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 418 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CUERS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CUERS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PUGET VILLE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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212 000 € | 2 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 CUERS
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 65 Imp Gustave Caillebotte | 354 850 € | 89 m² | 3 987 € |
| 09/06/2026 | 86 Rue Paul Gauguin | 323 300 € | 83 m² | 3 895 € |
| 28/05/2026 | 46 Av Olive Heimburger | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 20/05/2026 | 9045 Pas Redon | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 13/05/2026 | 30 Rue Maurice Ravel | 359 000 € | 89 m² | 4 034 € |
| 11/05/2026 | 75 Imp Jean Bart | 319 500 € | 85 m² | 3 759 € |
| 06/05/2026 | 9 Av Adjudant Hourcade | 314 158 € | 85 m² | 3 696 € |
| 05/05/2026 | 8 Imp Edgar Degas | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Du Lot Les Lauriers Roses | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/04/2026 | 9 Rue Denfert Rochereau | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 312 000 € | 68 m² | 4 588 € |
| 17/04/2026 | 8 Rue Rompe Cul | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 14/04/2026 | 695 Av Leon Amic | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 09/04/2026 | 2b Bd Gambetta | 335 000 € | 72 m² | 4 653 € |
| 31/03/2026 | 34 All Du Colibri | 329 000 € | 86 m² | 3 826 € |