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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 100 m² de plain-pied avec son garage séparé sur une parcelle viabilisée de 449m² à CU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 41 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CUERS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CUERS
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378 900 € | 3 988 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CUERS
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380 000 € | 3 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 CUERS
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381 000 € | 3 810 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T6 CUERS
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CUERS
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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387 800 € | 4 082 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 CUERS
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389 900 € | 3 979 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T3 CUERS
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362 000 € | 3 620 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 CUERS
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390 900 € | 3 429 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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394 000 € | 4 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 All Louis Antoine Bougainville | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 15/05/2025 | 93 Imp Georges Braque | 331 000 € | 110 m² | 3 009 € |
| 30/04/2025 | 85 Imp Robert Surcouf | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 29/04/2025 | 9002 Hameau De Valcros | 237 440 € | 100 m² | 2 374 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Baudes | 227 840 € | 120 m² | 1 899 € |
| 18/04/2025 | Rue Jean Aicard | 413 480 € | 108 m² | 3 829 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Amedeo Modigliani | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 08/04/2025 | 2b Rue Louis Girard | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 07/04/2025 | 71 All Des Genevriers | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 31/03/2025 | 916 Che Des Gamays | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 26/03/2025 | 29 Av Gabriel Peri | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 21/03/2025 | 95 All Des Carignans | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Panisson | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Vachere | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 20/02/2025 | 348 Av Julien Philippon | 402 692 € | 106 m² | 3 799 € |