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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A 1 h de nice, 45 mn de Carros, je vous propose cette très jolie maison de village de 97m² à Cuébris, avec une grande terrasse, 1 balcon, 1 jardinet et 4 caves, saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b7rpx Actuel
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169 000 € | - |
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#aEE7h
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169 000 € | - |
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#aGy2l
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169 000 € | - |
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#b7f6N
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169 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1208 Rte De La Morge | 275 300 € | 100 m² | 2 753 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Des Glycines | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Des Baudunes | 121 000 € | 102 m² | 1 186 € |
| 13/05/2024 | 2102 Rte De Cuebris | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Principale | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |