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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Kyela Puech a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété rare en Provence : une demeure de prestige, quasiment autonome, à quelques pas seulement du coeur du village. Pen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 079 €/mois | 36 603 €/mois | 1 014 636 € | 106 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 873 €/mois | 26 888 €/mois | 1 064 760 € | 156 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 424 €/mois | 19 467 €/mois | 1 156 320 € | 248 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 350 355 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 1 371 000 € | 463 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUCURON
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945 000 € | 6 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 CUCURON
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930 000 € | 5 314 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 LOURMARIN
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899 000 € | 6 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYVERT
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYVERT
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CADENET
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840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CADENET
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829 000 € | 5 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5961 Lunes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 02/10/2025 | 5310 Les Vaureilles | 711 340 € | 158 m² | 4 502 € |
| 18/09/2024 | 5101 Les Blaques | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 6020 Rue De L Annonciade | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 03/07/2024 | 5328 Les Vaureilles | 259 000 € | 144 m² | 1 799 € |
| 03/07/2024 | 9001f Le Bosquet | 920 000 € | 119 m² | 7 731 € |
| 16/02/2024 | 2769a Che De St Martin | 555 300 € | 150 m² | 3 702 € |
| 23/01/2024 | 5965f Che Des Patins | 1 090 000 € | 143 m² | 7 622 € |
| 18/09/2023 | 568c Bd Du Sud | 475 750 € | 115 m² | 4 137 € |
| 20/07/2023 | 5590 Village | 509 500 € | 150 m² | 3 397 € |
| 29/06/2023 | 329 Bd Du Sud | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |