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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez cette maison de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte, cuisine moderne et cellier attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 002 €/mois | 24 248 €/mois | 672 168 € | 69 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 704 880 € | 102 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 764 640 € | 162 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 831 120 € | 228 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 297 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUCURON ↗ +5.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUCURON Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 5101 Les Blaques | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 6020 Rue De L Annonciade | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 03/07/2024 | 5328 Les Vaureilles | 259 000 € | 144 m² | 1 799 € |
| 16/02/2024 | 2769a Che De St Martin | 555 300 € | 150 m² | 3 702 € |
| 23/01/2024 | 5965f Che Des Patins | 1 090 000 € | 143 m² | 7 622 € |
| 20/07/2023 | 5590 Village | 509 500 € | 150 m² | 3 397 € |
| 29/06/2023 | 329 Bd Du Sud | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |