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EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : situé quelques pas du cœur d’un village authentique du Luberon, à 15 minutes de Pertuis (10km) et 40 minutes d'Aix-en-Provence. Ce mas en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 6286f L Arinier | 1 150 000 € | 205 m² | 5 610 € |