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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MAISON SEMI MITOYENNE RECENTE - 3 CHAMBRES À deux pas du Touquet et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 2019, située au sein d'une petite copropriété confidentiell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUCQ ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axVEe Actuel
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262 000 € | - |
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#a8vkQ
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262 000 € | - |
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#avy2q
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262 000 € | - |
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#aIYWe
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262 000 € | - |
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#b3hrs
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262 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 513 Av Maxence Van Der Meersch | 266 200 € | 94 m² | 2 832 € |
| 15/05/2025 | 102 Rue Du Baillarquet | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/04/2025 | 433b Av Maxence Van Der Meersch | 297 000 € | 90 m² | 3 300 € |
| 29/04/2025 | 324 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 01/04/2025 | 2764 Bd De France | 294 250 € | 73 m² | 4 031 € |
| 22/03/2025 | 237 All Des Fauvettes | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 907 Av De Paris | 603 800 € | 87 m² | 6 940 € |
| 21/02/2025 | 325 Av De La Poste | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 12/02/2025 | 155a Av Francois Godin | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 14/01/2025 | 516 Rue De Bapaume | 324 360 € | 74 m² | 4 383 € |
| 31/12/2024 | 606 Av Maxence Van Der Meersch | 310 000 € | 61 m² | 5 082 € |
| 27/12/2024 | 63 Sq De La Liberte | 397 350 € | 61 m² | 6 514 € |
| 18/12/2024 | 53 Av De La Victoire | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 17/12/2024 | 89 Rue De Douai | 291 500 € | 70 m² | 4 164 € |
| 12/12/2024 | 606 Rue De Lille | 261 195 € | 67 m² | 3 898 € |