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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison familiale 4 chambres 25 min de BordeauxSituée dans un environnement recherché, proche des commodités, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUBZAC LES PONTS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUBZAC LES PONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPLG7 Actuel
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378 000 € | - |
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#ayfRh
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393 000 € | +4,0% |
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#aF2OW
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393 000 € | +4,0% |
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#aPtV5
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378 000 € | - |
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#aPLG6
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377 000 € | -0,3% |
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#aPLG8
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378 000 € | - |
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#aPOhU
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378 000 € | - |
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#aX5EF
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378 000 € | - |
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#aX5EG
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378 000 € | - |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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365 000 € | 1 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 5 Rue Du Basque | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue De L'eglise | 309 900 € | 150 m² | 2 066 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue De Saint Romain | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Basque | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Du Tertre | 442 200 € | 155 m² | 2 853 € |
| 10/07/2024 | 45 Rue De La Redoute | 320 350 € | 128 m² | 2 503 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue De La Cure | 160 000 € | 158 m² | 1 013 € |
| 26/06/2024 | 4a A Porto | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 26/06/2024 | 4 A Porto | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 03/04/2024 | 2 Daubiac | 2 412 400 € | 144 m² | 16 753 € |
| 23/02/2024 | 5b Le Broustela | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |
| 21/12/2023 | 31 Rue Du Port | 224 850 € | 140 m² | 1 606 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De L'eglise | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Le Queyron | 264 000 € | 140 m² | 1 886 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue De L'eglise | 447 600 € | 172 m² | 2 602 € |