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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 62 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5107 Repierre | 82 000 € | 74 m² | 1 108 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Tinard | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Neuve | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 02/07/2025 | 5172 Rue Du Tinard | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 31/10/2024 | 5046 Montet Grand Mont | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 01/10/2024 | 5489 Rue Du Stade | 69 000 € | 50 m² | 1 380 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Du Lac | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 12/06/2024 | 5097 Les Pins | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 14/02/2024 | 179 Che Chez Georges | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 20/07/2023 | 10 Imp De La Forge | 154 500 € | 81 m² | 1 907 € |
| 19/06/2023 | 10b Rue Neuve | 35 000 € | 48 m² | 729 € |