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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Charmante maison en pierres avec 1ha5. Mandat géré par Corinne bappel. SA SITUATION : Situé dans le charmant village de Cubjac , cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUBJAC ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUBJAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUBJAC
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222 600 € | 1 427 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALY D ANS
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225 000 € | 1 433 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 STE EULALIE D ANS
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240 350 € | 1 502 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE D ANS
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240 350 € | 1 502 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE D ANS
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240 350 € | 1 502 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 CUBJAC
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193 500 € | 1 307 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CUBJAC
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193 500 € | 1 307 € | 148 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 212 La Sudrie | 129 800 € | 158 m² | 822 € |
| 04/05/2023 | 372 Bretonnier | 216 000 € | 128 m² | 1 688 € |