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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 258 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 41 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 380 400 € | 60 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 94 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 134 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 175 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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