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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Charmant penty avec vue mer lointaineDans un hameau calme non loin des plages, cette maison de caractère en pierre, entretenue avec soins, propose au rez-de-chaussée: une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CROZON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayIvJ Actuel
|
274 000 € | - |
|
#aJRCO
|
254 000 € | -7,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9010 Quezede | 97 244 € | 57 m² | 1 706 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Yunic | 294 000 € | 59 m² | 4 983 € |
| 25/02/2025 | 1 Ven Bel Air | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 25/02/2025 | 18 Menesguen | 171 000 € | 59 m² | 2 898 € |
| 21/02/2025 | 3 Kergonan Dinan | 365 000 € | 68 m² | 5 368 € |
| 26/12/2024 | 4 Kersuet Uhelan | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 15/11/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 69 660 € | 42 m² | 1 659 € |
| 08/10/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 105 450 € | 53 m² | 1 990 € |
| 20/09/2024 | 12 Kersuet | 410 000 € | 40 m² | 10 250 € |
| 03/09/2024 | 9011 Kerbaliou | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Du Chateau D'eau | 157 250 € | 62 m² | 2 536 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/07/2024 | 9017 Quai Du Fret | 173 650 € | 70 m² | 2 481 € |
| 02/07/2024 | 9004 Mesnot | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 25/06/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 104 500 € | 52 m² | 2 010 € |