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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
CROZON - VIAGER OCCUPE - A proximité du bourg et de tous commerces, maison de plain-pied en bon état général, offrant véranda, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, wc, buand...
15bis rue du Château d'Eau 29160 Crozon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 12 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 18 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CROZON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9010 Quezede | 97 244 € | 57 m² | 1 706 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Yunic | 294 000 € | 59 m² | 4 983 € |
| 25/02/2025 | 1 Ven Bel Air | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 25/02/2025 | 18 Menesguen | 171 000 € | 59 m² | 2 898 € |
| 21/02/2025 | 3 Kergonan Dinan | 365 000 € | 68 m² | 5 368 € |
| 17/01/2025 | 66 Rue Jacques Cartier | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/12/2024 | 46a Rue De L'atlantique | 205 140 € | 80 m² | 2 564 € |
| 26/12/2024 | 4 Kersuet Uhelan | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 10/12/2024 | 7 All Du Stade | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 10/12/2024 | 88 Rue De L'atlantique | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 08/10/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 105 450 € | 53 m² | 1 990 € |
| 02/10/2024 | 9028 Gaoulac'h | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Du Chateau D'eau | 157 250 € | 62 m² | 2 536 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/07/2024 | 9017 Quai Du Fret | 173 650 € | 70 m² | 2 481 € |