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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au dernier étage, offrant une exposition exceptionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 511 896 € | 53 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 536 760 € | 77 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 123 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 633 120 € | 174 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 226 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZET → 0% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZET Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CROZET
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477 000 € | 6 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZET
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477 000 € | 6 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZET
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477 000 € | 6 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GEX
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469 000 € | 5 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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490 000 € | 6 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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490 000 € | 6 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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490 000 € | 6 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSY
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490 000 € | 6 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 294 Rte De Gex | 349 000 € | 73 m² | 4 781 € |
| 21/06/2024 | 60 Imp Des Campanules | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |
| 06/12/2023 | 85 Rte Du Col | 353 410 € | 67 m² | 5 275 € |