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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À découvrir sans tarder Maison familiale à Crozes-Hermitage Idéalement située à deux pas du centre de Crozes-Hermitage, cette maison individuelle de 101 m² vous séduira par son cad...
Lot les Terrasses de l†Hermitage 26600 Crozes-Hermitage
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZES HERMITAGE ↘ -3.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZES HERMITAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 40e All De Terrasses De L'hermitag | 248 000 € | 84 m² | 2 952 € |
| 24/09/2024 | 30 Imp Des Sarmentines | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 29/05/2024 | 40a All De Terrasses De L'hermitag | 218 500 € | 85 m² | 2 571 € |
| 20/10/2023 | 40h Le Village | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |