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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de village à Crouy-sur-Ourcq - Idéal pour une famille. Venez découvrir cette maison de village située à Crouy-sur-Ourcq, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROUY SUR OURCQ ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROUY SUR OURCQ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Rue Montanglos | 168 700 € | 114 m² | 1 480 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Rene Desjardin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Raphael | 243 850 € | 116 m² | 2 102 € |
| 23/10/2024 | 8 All Du Buisson De Cerfroid | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Bellet | 239 000 € | 103 m² | 2 320 € |
| 05/10/2024 | 27b Rue De La Liberation | 255 400 € | 123 m² | 2 076 € |
| 25/04/2024 | 1 Cour Dufrene | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 19/04/2024 | 23 Pl Du Champivert | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Du Bois Belleau | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 17/01/2024 | 52 Av De Coulombs | 298 100 € | 135 m² | 2 208 € |
| 07/12/2023 | 30 Rue De La Liberation | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 6 Pl Du Marche | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 16/11/2023 | 7b Av De Fussy | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 02/08/2023 | 14 Rue Du Cheval Blanc | 238 050 € | 117 m² | 2 035 € |
| 04/07/2023 | 2 Cour Saint Pierre | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |