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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Charmant appartement T2 entièrement rénové à Crouy-sur d'une surface de 38,19 m², est idéalement agencé pour offrir un confort optimal et des espaces fonctionnels. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHVlF Actuel
|
80 000 € | - |
|
#aGEL6
|
80 000 € | - |
|
#aHClj
|
87 000 € | +8,8% |
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Av De Coulombs | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 19/10/2024 | 1 Rue Trevez Brigot | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue De Geoffroy | 74 120 € | 44 m² | 1 685 € |
| 01/09/2023 | 15 Pl Du Marche | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |
| 29/04/2023 | 24 Rue Des Meuniers | 400 000 € | 52 m² | 7 692 € |