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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement / Triplex proche de PicquignyProche de Picquigny, situé à l'Abbaye du Gard , trés joli appartement / triplex d'environ 92 m² habitable entouré d'un écrin de verdure exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5689 Le Gard | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 25/04/2024 | 5689 Le Gard | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 25/04/2024 | 5689 Le Gard | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 06/11/2023 | 5690f Le Gard | 128 050 € | 90 m² | 1 423 € |
| 08/09/2023 | 5690f Le Gard | 143 900 € | 98 m² | 1 468 € |