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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITE - CROUAY - MAISON T4 - PLAIN PIED - 92 m² A Crouay, à15 minutes de Bayeux et 10 minutes du Molay Littry, au calme, desservie par une rue très peu fréquentée, maison à r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 797 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROUAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROUAY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 81 Rue De L'eglise | 185 800 € | 109 m² | 1 705 € |
| 21/08/2024 | 270 Imp Du Saut Benard | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |
| 30/10/2023 | 315 Rue Des Fours A Chaux | 171 117 € | 88 m² | 1 945 € |